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清洁服务
开荒清洁
发布时间:2012/11/07
一.什么是工程开荒?
开荒:新装修居室、新竣工程全面清洁。 包括:玻璃、厨卫、门窗、顶棚、墙面、地板的彻底清洁。
二.新装修的工程为何要做开荒?
1、装修过程中,水泥、油漆等建筑污圬难免附着于各处,难于去除,影响工程的整体效果及使用。
2、地板使用初次保养质量的好坏决定其使用寿命的长短,不保养和错误的保养都会缩短地板的使用寿命。
3、最让人头疼的就是玻璃的清洗,清洗不好,影响整个工程的美观。但深居高层又不是专业人员其难度和危险可想而知。
工程开荒也是由于建筑中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面石头,墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都必须在开荒中清洗干净,所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作,开荒工程的好坏,直接影响到日后保洁工作的质量和档次,所以做好开荒有着相当重要的要求。
质量标准:
玻璃光亮透明无污点、水迹,墙顶地无灰尘,卫生间、厨房干净无污渍、无异味、其他设施洁净无污迹。
一、服务流程如下:
1、 首先清理现场留下的装修垃圾;
2、 由上到下全面吸尘;
3、 擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲刀清除干净,再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用鸡皮擦拭干净。
4、 卫生间:坚持由上而下的原则,首先认清卫生间顶子的材质,是PVC的或是铝塑板还是涂料的,再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁,着重清洗瓷砖的缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁,尤其是地面的边角,用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后,检查无遗漏后,再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。
5、 厨房:程序同上。注意:因厨房里的不锈钢管件比较多,应是清洁重点。
6、 卧室及大厅:墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理,擦拭灯具、开关盒、排烟口、空调口、排风口等。
7、 门及框:分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序也是从上到下,把毛巾叠成方块,从门的顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。
8、 地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材质,是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的,当分清后就选择专用清洁剂稀释后,开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后,应由领班全面检查一遍后,确认无遗留后撤离现场。
9、 地角线:用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。
新居开荒清洁注意事项
玻璃擦拭:使用玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水、清理清洁剂,彻底清除污垢,包括窗框清理,保护膜清理,窗户缝吸尘,对一些顽固的水泥点、胶漆等可用玻璃铲刀去除,药水中有防静电成分,经过擦拭过的玻璃,窗框晶莹光亮不沾灰。
地面、墙面除尘:对各种软性地面(塑料、软胶)、硬性地面等,彻底清除其面上的油污、蜡渍、锈渍、水泥渍及装修后残留的其它污物,使污浊地面迅速变得光洁明亮;墙面、屋顶及其角落的清洁,清除室内角落的一切污物。
卫生间清洁:使用酸性清洗剂,高效去油剂水锈净,消毒剂等专业药剂进行特别处理使厕所内各种设备用具洁净光亮。
装修痕迹的处理:对装修后遗留的漆点、涂料点、水泥块、胶迹、铅笔痕等,使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释剂、汽油专用药剂等各种专业的小型工具进行精细处理。
楼梯:用掸子或是吸尘器做除尘处理,用毛巾擦拭扶手,用除胶剂刀片除去胶迹、漆印、水泥印,用保养剂保养楼梯扶手;用除胶剂刀片除去胶迹、漆印、水泥印,用墩布擦拭地面。
电梯:接下电梯保护膜、用无毛毛巾进全面擦尘、用玻璃工具擦试玻、用不锈钢保养剂对电梯内外保养、用除胶剂刀片除去胶迹、漆印、水泥印,用墩布擦拭地面。
全面吸尘养护:使用进口大型吸尘器,将所有墙面、后台、灯具、纱窗,各种木橱柜,暖气罩内,装饰吊顶,天花板等易附灰尘的材料、用品、家具表面吸尘擦拭然后用洁磁剂,不锈钢光亮剂,铁艺水及渍清蜡等上保护膜进行专业养护
二、服务内容
擦拭玻璃、全面牵尘、表面养护、清洗地面、厨厕除污消毒、装修痕迹清理。
1、擦玻璃:
使用玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水、强力清洗剂,彻底清除污垢,包括窗框清理、保护膜的清理、窗户缝的吸尘,对一些顽固的水泥点、胶质可以用玻璃铲刀去除,药水中含有防静电成分,经擦拭过的玻璃,窗框晶莹光亮且不沾灰。
2、全面牵尘养护:
使用2千瓦真空吸尘器,吸拭尘迹,配合牵尘液对所有易附灰尘的材料、用品、家具表面进行擦拭,然后对其进行专业养护。洁瓷净、不锈钢光亮剂、擦钢膏、铁艺水及清洁蜡的使用,就是针对其材料镀上保护膜,使其光洁照人,更容易清洁。
3、洗地面:
使用进口洗地机,配合硬质地坪清洗剂处理、真空抽洗式吸水机清理,使地面洁净光泽。
4、厨厕除污消毒:
使用酸性清洗剂、高效去油剂,配合除水垢、除锈、消毒等进行针对性处理。重污垢配合高压喷射清洁卫生间、厨房。
5、装修痕迹的清理:
针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔印等痕迹,使用清洁球、专业铲刀,配合稀料、专用清洗剂进行细微清洁处理。
三、标准
干净透亮、无污迹、无印痕。
收费:
办公室开荒:按3.50---5.00元/平方算,不足350元的按350元收费 |
家庭开荒:按4.50---6.00元/平方算,不足500元的按500元收费 |
物业开荒:按3.00---4.50元/平方算,不足500元的按500元收费 |
大理石、云石、花岗石、人造石、水磨石、PVC地板:按4.00---7.00元/平方,不足300元的按300元收费 |
如路程较远,需加收些车费,以上价格仅供参考,还需根据实际情况,以最终确定的为准